증여세율 및 증여세 간편하게 둘러 보기

증여세율 및 증여세 간편하게 둘러 보기

부동산 증여세 계산방법 기준은 바로 이것 오늘 내용에 대하여 들어가기 전에, 증여세와 증여세율에 대하여 간단히 짚고 넘어가겠습니다. 증여는 부, 재산 등이 대가없이 누군가에게 이전되는 것에 세금을 매기는 것으로, 혈연관계라고 하더라도 예외는 없는데요. 상속과 유사한 개념이긴 하지만, 증여는 누군가에게 무상으로 받은 재산, 상속은 누군가가 사망했을 때 받는 상속 재산이라는 차이가 있습니다. 그렇다면 증여받은 재산에 대한 세율은 어느정도일까요? 증여 재산의 과세표준에 따라 총 다섯 구간으로 나누어 증여세를 매기는데요. 증여세율의 그 다섯 구간은 아래 표와 같습니다.

국세청 홈택스 커뮤니티 접속

먼저, 포털사이트에 국세청 홈택스를 검색합니다. 홈택스는 국세청에서 경영하는 사이트로, 각종 세금 연관 업무, 민원 같은 것을 볼 수 있는 공적 사이트입니다. 국세청 홈택스 홈페이지의 첫 스크린 모습입니다. 왼쪽 사진에서 우측에 보면, 세금 종류별 서비스라고 되어있는데요. 이걸 두번째 장으로 넘기면 모의 계산이라는 것이 있습니다. 사진을 클릭하시면 원본 크기로 크게 보실 수 있습니다. 홈택스의 모의 계산 화면입니다.

여러가지 유형의 세금 모의 산수기 툴이 있는데요. 이 중에서 증여세 자동계산을 클릭합니다. 증여세 간편계산과 증여세 자동계산이 나오는데요. 둘은 입력하는 정보의 차이로, 간편 계산으로도 보편적인 증여세 계산을 충분히 할 수 있기에 간편 계산 하기를 클릭합니다.

배우자 자녀들 증여세 면제 한도액 늘리기

증여세 면제 한도액은 증여자와 수증자의 가족관계에 따라 크게 차이가 나는데요. 첫번째 배우자의 경우 6억 원까지 공제가 되며 자녀의 경우 5천만 원까지 공제가 됩니다. 단 자녀가 미성년자의 경우 2천만 원까지만 면제가 되니 참고하시기 바랍니다. 직계존속과 직계비속은 5천만 원, 그 외 친족은 1천만 원까지 증여세 공제가 됩니다. 직계가족과 친족 외 다른 사람에게 증여하는 경우는 공제액이 없습니다. 증여 공제 금액은 10년간 증여받은 금액의 합산이기 때문에 자녀의 경우 태어날 때 2천만 원 11세에 2천만 원, 21세에 5천만 원 이런 식으로 증여해서 세금을 면제받을 수 있습니다.

참조하여 직계존속과 직계비속의 범위로는 직계존속은 나를 기준으로 윗사람 즉 부모님과 조부모님이 포함되며 직계비속은 자녀와 손주를 포함한 아랫사람이 범위에 포함됩니다.

증여세 신고서 작성방법과 제출기관

증여세율을 확인했다면 이제 신고서를 작성하고 제출해야 합니다. 증여세 신고서는 아래에 표에 나와있는 증여재산 및 평가서, 증여세 과세표준 신고 및 자진납부계산서, 자진납부서 순서대로 작성하는 것을 권장하고 있습니다. 재산을 받은 자와의 관계에 따라 상황에 적절하게 자진납부계산서의 양식을 이용해서 작성해야 합니다. 총 4가지의 증여세 과세표준 신고 및 자진납부계산서의 종류가 있는데요. 아래에 국세청에서 배포하고 있는 4개의 파일을 올려드리니 필요에 맞는 파일을 다운받아 쓰시면 됩니다.

증여세 신고서를 작성하고 증여세를 납부한다는 의무가 있는 자가 거주하는 관할 세무서를 검색해서 서류를 제출하면 됩니다. 만약, 재산을 증여받은 수증자가 국내 주소지가 없습니다.면 증여자의 주소지가 속해 있는 관할 세무서로 제출해야합니다.

증여세 면제 한도액 누구에게나 제공되는 혜택

지금까지 증여세의 개념과 증여세율에 대하여 간단히 알아보았습니다. 본격적인 증여세 계산방법을 들어가기에 앞서, 기초 공제 혜택인 증여세 면제 한도액을 짚고 넘어가야하는데요. 아래 표를 보시죠.

별로 복잡하지 않고 간단한 표로도 이해가 쉽죠? 생소한 용어만 단순하게 짚고 넘어가면, 직계 존속은 부모와 같이 나(본인)을 위(수직)으로 연결된 관계를 의미하며, 직계 비속은 아래(수직)로 연결된 관계를 의미합니다.

부동산 증여세 계산방법 증여세 계산기

국세청 홈택스의 증여세 간편산수기 툴입니다. 표시가 되어있는 정보만 입력하면 되는데요. 증여일자와 증여자와의 관계 받는 사람 기준 같은 것을 입력하면 됩니다. 생소한 항목이 있어서 풀어쓰면 아래와 같습니다. 예시1 증여받은 재산가액은 10억원을 기준으로 계산해보았습니다. 물론, 앞서 언급드렸다시피, 부동산의 증여세 기준은 시가이기 때문에, 이 금액은 해당 부동산의 주변 매매 동향을 살펴보시면 대략적으로 파악이 가능합니다.

재산가액 10억원을 기준으로한 증여세 계산 결과입니다. 조금 복잡하게 생겼으니, 각 항목별로 구분해, 빨간색 네모박스로 표시한 순서대로 설명해보도록 하겠습니다. 예시2) 이번에는 조금 더 사실적인 예시로, 경기도 부천시의 한 아파트를 잡으며 잡는 부모가 자녀에게 증여하는 경우를 계산해보도록 하겠습니다.

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