안심전환대출 신청서류 (필요 자료)
자격조건카카오뱅크는 안심전환대출이라고 정해진 상품이 아니라 햇살론으로 신청을 할수 있습니다.자격 조건은 연소득 4,500만원 이상이면서 재직기간이 3개월이 넘은 분들이라면 누구나 안심전환대출로 갈아타실 수 있습니다.
기존 대출을 실행한 영업점에 방문을 한다
국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 중 하나에서 주택담보대출을 실행한 사람은 해당 은행의 영업점에 직접 방문하거나 온라인으로 신청하면 되며 기타 대출이나 제 2 금융권 대출을 이용하신 분은, 주택 금융 공사 홈페이지 또는 모바일 앱으로 신청이 가능합니다제2금융권에는 저축은행, 보험회사, 뮤추얼펀드 등이 있습니다.
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유의사항
소득공제유의 서류 유효기간, 대환대상 대출 안내입니다.소득공제유의 안내기존 대출 실행금액보다 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다 자세한 사항은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다.서류 유효기간 안내서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다.대환대상 대출 안내본 안심전환대출로 대환한 기존 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.
주담대 안심 전환대출 필요서류
주담대 안심전환대출 필요서류는?주담대 신청할 때 가장 복잡하고 힘든 부분이 필요서류를 챙기는 부분입니다.최근은 서류 스크래핑(자동 제출)을 통하여 서 대부분의 서류를 제출할 수 있기 때문에 인증서를 사전에 잘 등록만 하신다면큰 어려움 없이 서류를 준비할 수 있다고 생각됩니다.다만 기초서류인 등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실확인서는 먼저 발급을 해놓으면 신청 시 원활한 진행에도움이 될 것 같습니다.
주택 조건
주택 보유수는 딱 1개만 가지고 있어야 합니다. 그리고 보유한 주택의 시세가 4억 원 이해야 합니다. 여기에서 중요한 것은 바로 시세입니다. 주택의 가격은 쓰임새에 따라서 종류가 3가지나 있는데, 안심 전환대출에서 얘기하는 시세는 대출을 할 때 판단 기준이 되는 가격을 말합니다. KB시세 또는 한국 부동산원 시세를 기준으로 판단을 하는 가격입니다. 신청 후 시세가 4억 원이 넘어도 상관없습니다. 안심 전환대출 신청일 기준으로만 시세를 따지기 때문입니다.
대출 한도 조건
대출 한도가5억 원까지 입니다. 한도의 의미는 종합적으로 여건이 되었을 때 이 정도 줄 수 있다는 뜻이 내포되어 있는데, 이번 안심 전환대출의 경우5억 원이 필요하다고 하면 이 금액을 그대로 제공합니다. 만약에 기존에 이용하고 있는 대출이5억 원을 초과한 것이라면 초과분을 전부 갚아야 안심 전환대출을 이용할 수 있습니다. 주택담보대출 금액을 그대로 대환 하는 역할을 하는 것이기 때문에 쪼개서 제공하지 않는다는 것을 의미합니다.
안심전환대출 신청대상
대출대상: 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 (2022년 8월 16일 예전) 소득 및 주택보유수: 부부합산소득 7,000만원 이하 1주택자 주택가격: 시세 4억원 이하 주택안심전환대출 신청대상은 위의 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 1금융권 또는 2금융권에서 주담대를 받은 분들 중, 부부합산소득이 연 7,000만원 이하이면서 1주택자 그리고 주택가격이 시세 4억원 이하인 주택을 가지고 계신 분들이 이번 안심전환대출 신청대상이 되겠습니다.정확히 본인이 안심전환대출 자격이 맞는지 확실히 모르겠다면, 아래 주택금융공사에서 준비한 확인하기를 진행해보시기 바랍니다.
대출한도는 최소 100만원에서 최대 3억 6,000만원입니다. 주택유형, 신용등급, 담보물건 지역 등에 따라서 담보평가금액의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.다만, 대환 하고자 하는 기존 대출잔액이 3억 6,000만원을 초과하는 경우 차액 부분은 고객이 직접 상환해야 합니다.대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능한데요. 상환방법은 ‘원금균등 분할상환’ 또는 ‘원리금균등 분할상환’입니다. 따라서 어떤 상환방법을 선택하든지 간에 매월 원금과 이자를 동시에 상환해야 합니다.게다가 이 상품은 대출 초기 이자만 납부할 수 있는 거치기간이 없습니다.