2024 신생아 특공 신생아 특례 디딤돌 보금자리

2024 신생아 특공 신생아 특례 디딤돌 보금자리

최근에 대출받기가 하늘의 별따기 입니다. 받고자하여도 금리와 이율이 말도안되게 높아버려서 대출받기가 힘든 세상이 됬습니다. 이럴 때, 본인이 담보로 내놓을 수 있는 주택이나 본인 명의의 주택이 있으면 그것을 담보로 좋은 우대이율로서 대출을 받을 수 가 있습니다. 실질적 담보이기 때문에 신용을 담보로 하였을 때 보다. 더 명백한 우대이율을 챙길 수가 있는 것이죠. 위에서 언급한 대로 본인이 소유하고있거나 아니면 본인 명의의 주택을 담보로 돈을 빌리는 대출이 주택담보 대출입니다.

아니면 일반 신혼부부, 청년, 평균 소득의 직장인분들이 내집마련을 위해서는 부모님께 증여 받을 수 있는 금수저가 아닌 이상 받을 수 밖에 없는 대출이기도 합니다. 만일 본인이, 돈이 많습니다.면 그냥 직접 매매하면 됩니다.

특례보금자리론 대출금리

대출 금리는 4.054.80 범위 이내의 고정금리로 우대형과 일반형으로 2가지로 구분되어 적용됩니다. 인터넷을 통해 신청하면 누구나 0.1 우대금리 적용을 받을 수 있습니다. 그리고 사회적 배려층, 저소득 청년, 신혼주택, 미분양주택의 경우 0.10.4 우대금리 적용이 가능하니 꼼꼼하게 확인해 보시는 것이 좋습니다. 사회적 배려층 우대금리로 주택가격 6억원 이하이면서 부부합산 연소득 6천만원다자녀가구는 7천만원 이하인 한부모가구장애인가구다문화가구다자녀가구로 주택면적 85이하인 경우 각 항목별로 0.4 우대최대 2가지 항목을 택하여 중복적용 가능하니 최대 0.8 우대금리 적용이 가능합니다.

다만 투기지역의 부동산인 경우 0.1의 가산금리 기준도 있습니다.

생애최초 보금자리론 신청 방법

생애최초 보금자리론 신청은 3가지 방법이 있습니다. 은행에 직접 방문하여 신청하거나 한국 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 방법이 있는데요. 아낌 e 보금자리론으로 신청할 경우 0.1 금리 인하 혜택이 있으므로 가장 권하는 방법입니다. u보금자리론 한국 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 보금자리론 아낌 e 보금자리론 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하여 u보금자리론보다.

보금자리론 검증 탈락

보금자리론 대출은 검증 탈락하는 경우도 있습니다. 보금자리론 검증 탈락하게 되면 계약금을 날리거나 여러 피해가 발생할 수 있기에 미리 준비해두는 것이 좋습니다. 보금자리론 검증 요건 중 가장 힘든 부분은 담보 주택이 6억원 이하라는 것입니다. 단, 집 가격이 많이 상승하는 시기에는 대출심사기간에 집 가격이 올라 6억원을 돌파하면 보금자리론을 이용할 수 없었습니다. 실제로 주택 가격이 6억원을 넘어 심사에서 탈락한 경우가 167건이 넘습니다.

운 좋게도 이러한 부분은 제도가 개선되어, 신청일자의 주택 가격이 6억원 미만이었다는 것을 증명하면 해결될 수 있습니다. 단, 승인일 기준으로 집 가격이 9억원을 넘어서는 안 됩니다.

특례보금자리론 국가 아파트담보대출 상품

HF 한국주택금융공사에서 운영하고 있는 대출은 우리들이 많이 알고 있습니다. 크게 저명한 상품으로는 디딤돌대출, 보금자리론 대출이 있습니다. 위 상품에 대해선 아래 글에 잘 정리해뒀으니 링크를 타고 바로 확인하고 신청해보시기 바랍니다.

지금 말씀드릴 특례보금자리론과 함께 위 상품 모두 다. 서민을 위해서 만들어진 제도인데요. 최근 부동산 경제가 위축되고 정부가 상황을 개선시키기 위해서 새로운 주택담보대출도 출시했습니다.

바로 특례보금자리론이라는 사업인데요. 이 상품은 민법상 성년, 주민등록표 등본에 기록된 대한민국 국민이라면 신청할 수 있습니다. 다른 상품들과 달리 소득제한이 없기 때문에 좀 더 마음껏 대출을 받을 수 있게 되었습니다. 단, 한국신용정보원에서 신용정보관리규약에 해당사항이 없어야하고 CB점수 271점 이상이 되야한다고 합니다.

보금자리론과 특례보금자리론의 차이점은?

A 기존 보금자리론과 적격대출의 장점을 하나로 합쳐 놓은 게 특례보금자리론입니다. 기존 운영되는 상품은 일시적으로 중단되고 현재는 특례만 운영되고 있습니다. 또한, 특례는 우대금리가 기존보다. 더 우수하고 현재 많이 오른 시중은행 금리보다. 살짝 높지만 고정금리라는 매리트가 있습니다. 또 소득 조건에 대한 제한이 없어지고 한도가 더 많이 오른 편입니다. 매매 가능한 대상주택 조건도 6억 원에서 9억원으로 변경되고 더 폭 넓은 내집마련을 위한 집을 찾는데 충분히 도움이 되실 겁니다.

지금은 주택담보대출을 생각하고 계신다면 충분히 떨어진 집을 검색을 해서매매하시면 됩니다. 투자를 생각하신다면 더 지켜봐도 좋을 거 같지만 실거주를 목적으로 한다면 지금이 기회일 것입니다. 대출은 본인의 조건과 합리성만 따져서 부합한다면 충분히 좋은 정책이자 상품입니다.

자주 묻는 질문