연말정산 간소화 서비스로 손쉽게 하기(feat 공제신고서, 원천징수영수증)

연말정산 간소화 서비스로 손쉽게 하기(feat 공제신고서, 원천징수영수증)

약자들을 보호하기는커녕 그들만의 리그는 권력 나누기에만 혈안이고 그러는 동안 전세 계약 사기 등이 판을 치고 있는 세상이라 임대 계약 전세계약으로 집을 구하기도 힘든 세상이 되었습니다. 전, 월세 임차인 대부분이 상대적으로 약자이고 대부분이 받기 힘든 대출까지 받은 임차인인데 이와 비슷한 사람들을 약탈하는 사기꾼들은 사형에 처해도 그 처벌이 과하지 않다는 생각입니다. 이 번 글에서 사회초년생에 속하는 청년층에서 임대 주택을 구할 때 이용할 수 있는 청년전용 버팀목전세자금 대출 조건, 이용절차, 제출서류, 대출한도, 금리, 대출 취급은행 등에 대하여 정리해 보고자 합니다.

연금 수령 조건

IRP의 연금 수령 조건은 개설 시 약정한 내용에 따라 다릅니다. 일반적으로는 정년 혹은 퇴직 시점에서 일시불 혹은 연금 형태로 연금을 수령할 수 있습니다. 연금 수령 시에는 적절한 세액이 공제되며, 일시불 수령 시에는 세금이 한번에 공제될 수 있습니다.

일시금으로 퇴직금을 받을 경우 과세 표준 기준과 동일하게 세금을 징수하며 연금 식으로 받을 경우 세제 혜택(상품별 상이함)이 많아 연금 형태로 받는 것이 세액 공제면에서 유리합니다.

연말 정산 세액 공제 혜택

IRP는 연말정산 시 세액 공제 혜택을 받을 수 있는 혜택이 있습니다. 개인이 IRP에 납입한 금액은 연말정산 시 소득세 공제 대상이 되어 세액을 감면할 수 있습니다. 이를 통해 개인의 세액 부담을 경감시킬 수 있고, 퇴직 연금 마련에 도움을 줄 수 있습니다. 개인이 퇴직 전 추가로 납입할 수 있는 개인 부담금 제도는 17년 7월 26일부터 모든 취업자근로자, 자영업자 등는 개인형 IRP에 가입하여 본인 부담금으로 적립이 가능해졌습니다.

연간 1,800만 원 한도로 불입 가능하며 다른 세금공제 상품연금저축, DC 추가입금 등 합산하여 연간 900만 원까지 세액 공제가 가능합니다. 따라서, 900만 원 이상은 세액 공제가 안됩니다. 해마다 연말정산 때 세액 공제 혜택을 받을 수 있습니다.

신용카드 연말정산 공제액의 확대

총연봉의 7000만원이 넘지 않으며, 지출금액의 25이상을 신용카드로 사용한 직장인의 경우 환금분이 늘어나게

됩니다. 지난해 하반기 대중교통수단 금액공제율이 과거 40%에서 80%로 한시 상향이 되었구요 신용카드의 사용금액이 전년도 대비 5%를 넘게된다면 증가분에 대한 20%공제율이 적용되게 됩니다. 또한 전통시장도 전년도 대비 5%를 넘게되는 추가된 지출금액에 대해서는 20%의 세금을 공제받을수 있게 되는데요 두가지를 합친 증가분에 대해서는 공제 합계가 100만원을 넘길수가 없다고 합니다.

IRP 개설 방법 및 투자 방법

IRP를 개설하기 위해서는 퇴직연금을 운영하고 있는 금융기관에 개설 신청을 하면 됩니다. 주로 은행, 보험회사, 증권사 등에서 IRP를 제공하고 있으며, 개설 시에는 본인 신분증, 퇴직 연금 연관 서류 등이 필요합니다. 신청 절차와 필요 서류는 각 금융기관별로 상이할 수 있으므로 해당 기관의 안내에 따라 진행하시면 됩니다.

아래와 같은 STEP으로 IRP 통장 개설 및 투자를 진행하시면 됩니다.

전혀 어렵지 않습니다.

업무취급 은행

우리은행1599 0800, KB국민은행1599 1771, KEB하나은행1599 1111, NH Bank1588 2100, 신한은행1599 8000, 대구은행1566 5050, BNK부산은1800 1333, 임대 계약 주택이 소재한 도내 영업점 취급 원칙, 단 특별시, 광역시 등 시가 접한 시와 동일지역으로 운영하고 영업점이 타도 인접지역에 위치한 경우 타도 인접 시군까지 취급

* 신청자격 소득기준에서 혁신도시 공공기관 이전 종사자의 경우 소득 6천만 원까지 완화하면서 지원하는데 이 점은 재검토해야 할 것으로 생각됩니다.

주택전세자금 계산해 보기

주택도시기금 홈페이지에서 대출신청 자격 및 전세자금을 총 8개의 질의응답을 통해 계산해 볼 수 있습니다. 주택도시기금 홈페이지에서 세대주, 무주택, 세대청년층, 소득, 등 8개 항목에 대하여 질의응답 후 대출신청을 시뮬레이션할 수 있으며 대출가능금액 1억 3천6백만 원, 적용금리 1.5에 해당된다고 결과를 보여줍니다. 대출한도가 최대 2억 원, 대출보증금 80 범위이므로 전세보증금 2억원 주택의 대출금액 한도는 80인 1억 6천만 원, 해당 주택을 전세계약하려면 상기 주택도시기금 나의 대출 한도 시뮬레이션 결과 대출가능금액 1억 3천6백만 원으로 본인 부담할 금액은 2천4백만 원입니다.

최소 2천4백만 원 플러스 중개수수료, 보증보험료, 그 외 경비는 준비가 되어 있어야 할 것입니다. 청년전용 버팀목 전세자금 대출이란 제도는 좋은 제도이지만 혜택을 보려면 여간 까슬까슬한 것이 아님을 알게 되었을 것입니다.

자주 묻는 질문