국민임대아파트 입주조건 및 대상자 선정 방법
코로나로 인해 시중에 많은 돈이 풀리면서 집값이 폭등을 해왔습니다. 높아진 집값을 보면 절대 집을 살 수 없겠다는 생각이 들 정도입니다. 이 상황에서 내 집 마련을 할 수 있는 방법 중 하나는 바로 국가에서 지원하는 임대아파트에 당첨되어 임대 기간 종료 후, 분양 전환하는 것입니다.임대아파트에만 당첨되면 주거 불안 없이 장기간 지낼 수 있으니 신혼부부를 포함해 많은 분들에게 큰 도움이 되는 정책입니다.
통합공공임대주택 달라진점
소득과 자산기준등이 하나로 단순화(영구임대+국민임대+행복주택)되었으며 기존 중위소득 130%에서 150%로 상향되었습니다.거주기간도 기존엔 청년 6년,자녀가 있는 신혼부부는 10년까지로 달랐지만 소득과 자산요건이 충족될경우에 최장 30년까지 거주가 가능해졌습니다.평수도 기존에 60이하의 소형평수가 많은 공공임대주택이었지만 가족단위로 입주할수 있는 34인가구가 거주가능한 중형평수(6085)이 신규도입되었습니다.또한 주요마감재 품질도 2025년까지 분양주택 수준으로 높여 도어락,바닥재,빨래건조대,홈제어시스템등 주택의 품질도 높일것으로 기대되고 있습니다.
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영구임대아파트 필요제출서류
영구임대아파트 신청시 작성하거나 준비해야하는 서류는 공통서류와 자격조건등에 따라 필요서류 2가지가 있습니다.[공통서류]영구임대주택 공급신청서개인정보수집이용및 3자 제공동의서,금융정보 등 제공동의서자산보유사실확인서 :임대차계약서 사본,분양권 등주민등록표등본[해당자 필요서류]주민등록표초본가족관계증명서신청자격증명서그외 생계급여수급자등은 수급자(차상위)증명서,한부모가족증명서,장애인증명서,국가유공자확인원, 생계,의료급여 수급자 선정기준 소득인정액을 증명하는 서류 등을 함께 제출해야합니다.
공공임대주택이란
공공임대주택이란, 공공주택사업자가 국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입, 임차한 후에 임대한 후, 분양전환을 목적으로 공급하는 주택을 말합니다.공공 임대 주택에는 세 가지 유형이 있습니다.5년, 10년, 50년 공공임대가 있습니다.공공임대주택 5년, 10년 임대의무기간인 5년 또는 10년 동안 임차한 후 분양전환하여 임차인이 우선적으로 소유권을 예전할 수 있는 임대주택 50년 공공임대 영구 C t는 임대 목적으로 지어진 임대주택으로 임대개시일로부터 50년간 매물로 전환하지 않고 임대만 가능한 주택입니다.현재 새로운 제안은 없으며 잠재적 거주자만 신청할 수 있습니다.
공공 임대아파트 입주조건
공공 임대아파트 입주조건은 청약통장에 가입된 사람이 1순위이고 1순위에 해당하지 않는 자의 경우에 2순위로 선정이 됩니다. 국민임대나 장기전세 등 다른 임대주택에서는 신청가구의 소득이나 재산 조건이 있지만 공공 임대아파트 입주조건의 경우에 소득재산을 체크하지 않는다는 것이 다른 점입니다.공공 임대아파트 입주조건 1순위의 경우에 수도권 지역은 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입하여 1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자입니다.공공 임대아파트 입주조건 수도권외 지역의 경우에 입주자저축(청약저축, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월이 경과한 자로서 매월 약정 납입일에 월 납입금을 6회 이상 납입한 자에 해당합니다.
전용면적 50m2 이상일 경우와 미만일 경우에 입주자격과 선정 순위에 대한 설명입니다. 지극히 당연하겠지만, 입주자격과 선정 순위는 50m2 미만일 경우에 더 조건이 어렵습니다. 이는 공공임대주택이라는 것이 저소득 무주택자의 주거안정을 위해 만들어진 일종의 부동산 복지혜택이라는 설명도 될 듯 싶은데요, 보다 자세한 사항은 아래의 표에 자세하게 나와 있으니, 꼼꼼히 살펴보시길 바라겠습니다.
LH청약센터 홈페이지 또는 어플에서 입주자 모집 공고 및 일정을 확인 후 온라인으로 청약을 할 수 있습니다.LH청약센터 홈페이지에서 LH청약센터바로가기> 분양임대정보 > 임대주택>국민임대 메뉴 선택 후 현재 지역 공고문의 일정을 확인하고 접수를 합니다.최초 접수 시에는 별도로 준비해야 서류는 없다. 공인인증서만 있으면 됩니다. 서류제출대상자 발표에 당첨되면 서류를 준비하면 됩니다.원하는 지역의 아파트가 없다면 어플 설치 후 수시로 확인해야 합니다. 내집다오같은 어플을 설치하면 매일 알림을 받을 수 있습니다.