캐피탈 대출 잘되는 곳 TOP3

캐피탈 대출 잘되는 곳 TOP3

아파트후순위담보대출 29일 은행권에 의하면 코로나 바이러스 사태로 손해를 본 중소기업 및 소상공인 대상 금융지원 조치가 이르는 9월 말 종료됩니다. 은행들은 지난 2020년 4월 코로나 바이러스 확산 당시 정부 방침에 따라 중소기업과 소상공인의 대출 원금 만기를 연장하고 상환도 유예해왔다. 당초 같은 해 9월 종료할 예정이었으나 코로나 바이러스 확산이 장기화하면서 6개월 단위로 네 차례 연장됐습니다. 이후 지난해 9월 말 5차 연장 때는 만기연장 최대 3년, 상환유예 최대 1년을 추가 지원했습니다.

금융당국 집계 데이터를 보시면 지난 6월말잠정기준 만기연장 및 상환유예 대출잔액은 76조2000억원, 차주 수는 35만1000명입니다.

후순위아파트담보대출 활용 방법은?

첫번째. 아파트매매잔금 신축 아파트 입주 시 입주자금이 미흡한 경우 보존등기가 있다면야 이를 해결할 수 있습니다. 그리고 아파트 뿐만 아니라 빌라 오피스텔 매매 시 미흡한 잔금도 잔금 치루는 당일 추가로 실행 가능합니다. 두번째. 전세퇴거자금 사회적으로 큰 문제가 되고 있는 전세사기. 선량한 집주인도 DSR LTV 규제로 보증금반환자금이 부족할 수 있으며, 은행 보험사에서 생활안정자금 용도로 받은 후 미흡한 금액을 후순위로 해결할 수 있습니다.

세번째. 생활안정자금 및 사업운영자금 LTV DSR 규제 없이, 개인사업자 직장인 주부 무직자 등 소득 상관 없이 필요한 자금을 마련할 수 있습니다.

부채관리 필요한 시기

코로나 바이러스 시기 양적으로 급증했던 개인사업자 자영업자의 부채가 극심한 경기 침체와 금리 상승의 여파로 부채의 질 마저 낮아지고 있는 상황입니다. 특히 서로 다른 금융사 3곳 이상에서 돈을 빌린 다중채무자가 전체 자영업 차주의 절반을 넘가는 경우에 연체율까지 상승하고 있어 부채 관리가 아주 필요한 시점입니다. 정부에서 펼치고 있는 여러가지 개인사업자 대상 대출 원리금 유예 정책, 지원금 정책 등이 있지만 근본적인 문제 해결 방법이 아닐뿐더러 유예는 결국 갚아야 하는 부채이기 때문에 이르는 9월 대출 원리금 상환 유예 기간이 종료되면 그 여파가 크게 우려되는 상황입니다.

디딤돌, 보금자리론, 적격대출 비교

기준금리 상승 등의 이유로 인하여 여태까지 줄곳 유지되왔던 디딤돌 대출 등의 상품들의 금리가 변화하기 시작하였습니다. 0.3p 금리 인상을 단행하였고 이에 따라서 아파트담보대출 뿐만아니라 전세대출에서도 금리가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 현재 대출 금리가 소폭 상승하는 시기입니다. 하지만 이는 일시적인 방향이라고 고민하고 있기에 지속해서 대출 금리 추이를 지켜보면서 방안을 세우시는 것을 추천드립니다.

고정금리 vs 변동금리

고정금리는 고정된 금리로서 대출을 받을 때 금리가 만기까지 그대로 지속적인 금리 입니다. 만약 금리가 오를 경우 유리하며 반대로 금리가 하락하는 시기라며 불리하게 작용할 수 있습니다. 일반적으로 변동금리 보다. 소폭 높은 금리로 고시됩니다. 일정 주기3,6,12개월마다. 변동되는 금리입니다. 금리가 하락할 경우 이자가 줄어들게 됩니다. 현재와 같이 금리가 하락하는 시즌에는 고정금리보다. 유리할 수 있습니다.

금리다짐 대출 팁 금리가 오르는 기간인지, 아니면 고정이 필요한 시점인지 이해하기 어렵다면 혼합금리를 고민해보시기 바랍니다. 일반적으로 혼합금리는 5년 고정 이후 변동으로 변동되는 상품입니다.

부채 관리 필요한 시점

자영업자 개인사업자의 부채 부실이 커지고 있습니다. 부채가 증가하니 연체율도 따라 증가하고 지연 다중채무 등으로 인한 부실은 금리 인상 및 정부의 이자유예와 만기연장이 종료되는 9월 말에는 더욱 크게 문제가 될 것으로 예상됩니다. 여태까지 많은 개인사업자들이 소상공인지원만으로는 자금 해결이 불가능 해 은행 2금융권은 물론 대부 업체까지 부채가 증가했으며, 더이상 제도권 금융사 이용이 불가능한 사업자들도 속출하는 상황입니다.

이미 보유중인 부채가 많고 빚으로 빚을 돌려 막아야 하는 개인사업자, 사업자금과 생활자금이 필요한 자영업자라면 새로운 대출을 받기보다는 현재 보유중인 부채를 통합하는 것이 유리합니다. 보유중인 아파트 빌라 등 부동산이 있다면야 한결 수월하며, 부채통합 과정에서 여유자금을 마련할 수도 있어 급하게 점검을 해보는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문