안심전환대출 신청서류 (필요 자료)
자격조건카카오뱅크는 안심전환대출이라고 정해진 상품이 아니라 햇살론으로 신청을 할수 있습니다.자격 조건은 연소득 4,500만원 이상이면서 재직기간이 3개월이 넘은 분들이라면 누구나 안심전환대출로 갈아타실 수 있습니다.
기존 대출을 실행한 영업점에 방문을 한다
국민, 신한, 농협, 우리, 하나, 기업은행 중 하나에서 주택담보대출을 실행한 사람은 해당 은행의 영업점에 직접 방문하거나 온라인으로 신청하면 되며 기타 대출이나 제 2 금융권 대출을 이용하신 분은, 주택 금융 공사 홈페이지 또는 모바일 앱으로 신청이 가능합니다제2금융권에는 저축은행, 보험회사, 뮤추얼펀드 등이 있습니다.
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유의사항
소득공제유의 서류 유효기간, 대환대상 대출 안내입니다.소득공제유의 안내기존 대출 실행금액보다 더 많은 금액으로 대출 진행시 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 보다 자세한 사항은 가까운 세무서 혹은 홈텍스로 문의해주시기 바랍니다.서류 유효기간 안내서류는 신청일로부터 1개월 내 발급된 자료만 인정 가능합니다.대환대상 대출 안내본 안심전환대출로 대환한 기존 대출의 전입의무 이행 등 약정 미이행 사항에 따라, 추후 금융기관에서의 주택관련 대출 이용이 제한될 수 있습니다.
주담대 안심 전환대출 필요서류
주담대 안심전환대출 필요서류는?주담대 신청할 때 가장 복잡하고 힘든 부분이 필요서류를 챙기는 부분입니다.최근은 서류 스크래핑(자동 제출)을 통하여 서 대부분의 서류를 제출할 수 있기 때문에 인증서를 사전에 잘 등록만 하신다면큰 어려움 없이 서류를 준비할 수 있다고 생각됩니다.다만 기초서류인 등본, 초본, 가족관계 증명서, 건강보험자격득실확인서는 먼저 발급을 해놓으면 신청 시 원활한 진행에도움이 될 것 같습니다.
주택 조건
주택 보유수는 딱 1개만 가지고 있어야 합니다. 그리고 보유한 주택의 시세가 4억 원 이해야 합니다. 여기에서 중요한 것은 바로 시세입니다. 주택의 가격은 쓰임새에 따라서 종류가 3가지나 있는데, 안심 전환대출에서 얘기하는 시세는 대출을 할 때 판단 기준이 되는 가격을 말합니다. KB시세 또는 한국 부동산원 시세를 기준으로 판단을 하는 가격입니다. 신청 후 시세가 4억 원이 넘어도 상관없습니다. 안심 전환대출 신청일 기준으로만 시세를 따지기 때문입니다.
대출 한도 조건
대출 한도가5억 원까지 입니다. 한도의 의미는 종합적으로 여건이 되었을 때 이 정도 줄 수 있다는 뜻이 내포되어 있는데, 이번 안심 전환대출의 경우5억 원이 필요하다고 하면 이 금액을 그대로 제공합니다. 만약에 기존에 이용하고 있는 대출이5억 원을 초과한 것이라면 초과분을 전부 갚아야 안심 전환대출을 이용할 수 있습니다. 주택담보대출 금액을 그대로 대환 하는 역할을 하는 것이기 때문에 쪼개서 제공하지 않는다는 것을 의미합니다.
안심전환대출 신청대상
대출대상: 제1금융권, 제2금융권에서 취급된 변동금리 또는 준고정금리 주택담보대출 (2022년 8월 16일 예전) 소득 및 주택보유수: 부부합산소득 7,000만원 이하 1주택자 주택가격: 시세 4억원 이하 주택안심전환대출 신청대상은 위의 3가지 조건을 모두 충족해야 합니다. 1금융권 또는 2금융권에서 주담대를 받은 분들 중, 부부합산소득이 연 7,000만원 이하이면서 1주택자 그리고 주택가격이 시세 4억원 이하인 주택을 가지고 계신 분들이 이번 안심전환대출 신청대상이 되겠습니다.정확히 본인이 안심전환대출 자격이 맞는지 확실히 모르겠다면, 아래 주택금융공사에서 준비한 확인하기를 진행해보시기 바랍니다.
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대출한도는 최소 100만원에서 최대 3억 6,000만원입니다. 주택유형, 신용등급, 담보물건 지역 등에 따라서 담보평가금액의 최대 70%까지 대출이 가능합니다.다만, 대환 하고자 하는 기존 대출잔액이 3억 6,000만원을 초과하는 경우 차액 부분은 고객이 직접 상환해야 합니다.대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택이 가능한데요. 상환방법은 ‘원금균등 분할상환’ 또는 ‘원리금균등 분할상환’입니다. 따라서 어떤 상환방법을 선택하든지 간에 매월 원금과 이자를 동시에 상환해야 합니다.게다가 이 상품은 대출 초기 이자만 납부할 수 있는 거치기간이 없습니다.